Chuyên viên cao cấp Thẩm định giá (Xây dựng)

1. Công tác chuyên môn

• Thực hiện thẩm định tổng mức đầu tư, suất đầu tư, ngân sách, giá gói thầu và các nội dung chi phí theo phân công.

• Kiểm tra tính đầy đủ, hợp lý và chính xác của hồ sơ, tài liệu thẩm định.

• Phân tích cơ cấu chi phí, đơn giá, định mức và các yếu tố hình thành chi phí.

• Đánh giá, so sánh và đề xuất phương án tối ưu chi phí.

• Tham gia kiểm soát đấu thầu, chào giá cạnh tranh theo phân công.

• Cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu phục vụ công tác thẩm định giá.

• Lập báo cáo, đề xuất và thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công.

2. Công tác phối hợp

• Phối hợp với các ban chuyên môn và đơn vị liên quan trong quá trình thẩm định.

• Trao đổi, cung cấp và thống nhất thông tin, số liệu phục vụ công tác thẩm định.

1. Trình độ học vấn

• Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Xây dựng dân dụng & công nghiệp, Cầu đường.

• Ưu tiên tốt nghiệp các trường đại học uy tín trong nước/quốc tế.

2. Kinh nghiệm

• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm về quản lý chi phí, thẩm định giá, lập/thẩm tra dự toán và tổng mức đầu tư.

• Có kinh nghiệm thẩm định, kiểm soát chi phí các dự án bất động sản quy mô lớn.

• Am hiểu chuỗi giá trị dự án bất động sản từ chuẩn bị đầu tư đến quyết toán.

3. Năng lực chuyên môn

• Am hiểu và cập nhật pháp luật về đầu tư xây dựng, đấu thầu, quản lý chi phí, nhà ở và kinh doanh BĐS.

• Nắm vững tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức và đơn giá xây dựng.

• Thành thạo thẩm định tổng mức đầu tư, suất đầu tư, ngân sách, giá gói thầu và các cấu phần chi phí.

• Có khả năng phân tích, bóc tách và kiểm soát đơn giá, định mức, hao phí và các yếu tố hình thành chi phí.

• Có tư duy tối ưu chi phí, kiểm soát đầu tư và nhận diện rủi ro, sai sót trong dự toán/thiết kế.

4. Kỹ năng bổ trợ

• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình.

• Thành thạo phần mềm lập/thẩm tra dự toán; sử dụng được phần mềm quản lý dự án và ERP (SAP/Oracle) trong quản lý chi phí.

Ngành nghề: Xây dựng

Kinh nghiệm: 10 Năm

Cấp bậc: Nhân viên

Hình thức: Nhân viên chính thức

Địa điểm: Hà Nội